6促进您家的价值的简单方法

随着Covid-19大流行拖累和美国人被困在家中，更多的人在他们的工具皮带上捆绑并解决家庭项目，Realtor.com调查。

在那些调查的人中，47％要在家开始一个DIY项目，或者计划很快开始。无论您只是想承担长期逾期项目还是希望将您的房屋放在市场上，有很多方法可以洒落您的空间。

以下是六个可以为您家添加价值的六个。

1.让您的家更高效

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在不破坏银行的情况下，有很多方法可以提高您的家庭的效率。你可以让你的家更安全，聪明的室内和户外安全摄像头，虽然智能恒温器帮助您的HVAC系统更有效地运行，但能源批准的电器可以帮助修剪您的公用事业费用。

在某些情况下，在家庭评估过程中甚至考虑了智能设备，这意味着它们可以帮助提高您的房价。

根据2018年，它可能会毫不奇怪，40％的受访房地产代理说智能家电让房屋更容易出售。冷冻银行家报告。

出智能恒温器我们测试过，我们从艾默生的顶级选择与Alexa，Google和Apple兼容，费用约为130美元。您还可以查看更多设备，从智能插头到泄漏探测器，可以帮助你省钱。

2.制作基本维修

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如果你已经住在你家多年来，你可能会停止看到未来的刮擦，凹痕和损害潜在买家立即发现的损失。但是，它可能会付钱睁开眼睛。

穿过你的房子，寻找需要修理的东西。这些可能包括旧屋顶，漏水龙头，凹陷的门，撕裂的屏幕，过时的家用电器和破碎的HVAC系统。

“这些可以是潜在买家的真正交易破坏者，”布雷根简，室内设计师和TRANE住宅伴侣。这是“值得花费一些额外的碎片来确保基础是以照顾的。”

如果您在大型机票购买预算中，您可以通过等待到一年的正确时间来获得一些重大的节省。大多数大型家电在9月底销售，但除了冰箱在新的模型击中市场后，在5月份的折扣很大。

3.刷新天花板

爆米花的天花板曾被称为经济效益的表面，但几乎每个人都同意这些纹理表面是俗气的。旁边的美学，他们还倾向于收集灰尘，污垢和蜘蛛网，如果天花板裂开和剥落，甚至可以成为健康问题。

在自己接受这个项目之前，它对石棉测试是很重要的。一旦你清楚地，刮掉你家的爆米花天花板，平均将花费1,738美元，同时增加一层新鲜的涂料，可以花费高达350美元。

对于一个小家，删除爆米花的天花板可以增加大约2,500美元的转售价值。如果购房者更喜欢平滑的天花板，并且不想解决这种凌乱的项目，它甚至可以帮助您的房屋销售。

4.涂上内部和外部

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绘画你的家可以花一些时间和精力，但它可能是可能的加1％至3％到一个房屋的最终销售价格。

“绘画或者墙纸你的空间可以完全改变你家的感觉，“简，谁是HGTV的星星极端改造：家庭版说。“买方将更有可能看到自己住在那里，当寻找潜在的房产时，它将让你的家伸出他们。”

DIY房主通常花2,898美元在绘画外观和1,794美元的内部。但在你开始之前，根据2018年Zillow报告，使用正确的颜色是获得ROI的关键部分：

• 你的烟熏黑色或木炭颜色外门可以通过6,271美元的销售价格提高您的销售价格。
• 外部，奶油亮黄色或亚麻黄色可以超过3,408美元的其他房屋。
• 温暖的棕色起居室墙壁 - 思考燕麦片或塔普 - 帮助家园售价2,793美元比预期的价格为2,793美元。
  
• Periwinkle浴室墙壁可以提高您的转售价值2,786美元。
• Sandy-Brown餐厅出售近1,684美元，不仅仅是普通的白色餐厅。
• “燕尾服”橱柜 - 上机柜是灯光，较低柜子是深海或黑色的，可以将您的销售价格提高到1,547美元。

但请记住：“你不需要在房子里涂上每个墙都改进，”简说。“有时只是一个口音墙或重新粉刷天花板可以产生很大的不同。”

准备开始？这是您需要的所有用品像专业人士一样油漆。

净化

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清洁和整理你的家根据A的情况，可以添加高达4,300美元的房屋转售价值。2019家Homelight报告。它还可以帮助您最大限度地提高您的空间，并在您仍在家中提高您的生活体验。

这个项目不会花费太多 - 价格良好的清洁用品也许一些存储箱 - 但可能需要很多时间。通过您的家，列出需要清洁和矫正的内容，并估计所涉及的时间。别忘了组织你的车库。

一旦您准备好挖掘，通过您的物品并将它们放入三个类别中的一个：保留，销售或捐赠。组织你保留的物品，并给整个家一个深层清洁。

而且不要坚持在室内。后测试一堆压力垫圈，我们的顶级挑选了Ryobi Ry141612.，可以获得乙烯基壁板，堵塞的排水沟，混凝土，木材和砖上的砖。

6.增加低成本的景观

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简说，对您的园林绿化进行简单的变化“可以改善您家的整体设计，”Jane说。根据家务报告，简单的任务，如割草，加入覆盖物和植物，以及治疗杂草可以自己加1,000美元。

根据您家的大小，简还建议创建一个孩子可以播放的空间，或添加一些凸起花园床种植自己的食物。您还可以使用种植以创造性的方式，使您的房屋更具吸引力，使用植物隐藏您在家庭外观上的HVAC系统或通风口。

“园林绿化的浇水和养育可能是昂贵的，”简说，“所以我建议做一些研究和使用原产地区的植物。”这些植物更有可能在你的院子里茁壮成长。

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